Alquileres justos de mercado

Los alquileres justos de mercado (FMR) se utilizan para determinar los montos de pago y los límites máximos de alquiler en varios programas administrados por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU. (HUD). Está determinado por varios factores, incluida la ubicación, el tamaño y el estado de la propiedad, así como las condiciones actuales del mercado de alquiler en el área. Las agencias gubernamentales suelen utilizar el alquiler justo de mercado como punto de referencia para establecer estándares de pago para programas de asistencia de vivienda.

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En el contexto del programa de derechos de alquiler, Fair Market Rent tiene dos propósitos clave. En primer lugar, se puede utilizar para determinar si los costos de un desalojo de rehabilitación importante son suficientes para proceder con el desalojo. En segundo lugar, el FMR se utiliza para calcular la asistencia de reubicación para inquilinos que enfrentan desalojos sin culpa.

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