Արդար շուկայական վարձավճարներ

Արդար շուկայական վարձավճարները (FMR) օգտագործվում են վճարման գումարները և վարձավճարների առաստաղները որոշելու համար մի քանի ծրագրերի շրջանակներում, որոնք կառավարվում են ԱՄՆ Բնակարանային և քաղաքաշինության դեպարտամենտի (HUD) կողմից: Այն որոշվում է տարբեր գործոններով, ներառյալ գույքի գտնվելու վայրը, չափը և վիճակը, ինչպես նաև տվյալ տարածքում վարձակալության ներկայիս շուկայական պայմանները: Արդար շուկայական վարձավճարը հաճախ օգտագործվում է որպես չափանիշ պետական կառույցների կողմից բնակարանային աջակցության ծրագրերի համար վճարման չափորոշիչներ սահմանելու համար:

Վարձակալության իրավունքների ծրագրի համատեքստում Fair Market Rent-ը ծառայում է երկու հիմնական նպատակի. Նախ, այն կարող է օգտագործվել որոշելու համար, թե արդյոք վերականգնողական վտարման հիմնական ծախսերը բավարար են վտարումը շարունակելու համար: Երկրորդ, FMR-ն օգտագործվում է վարձակալների տեղափոխման օգնությունը հաշվարկելու համար, ովքեր բախվում են առանց մեղքի վտարման: