Ձմռանը պատրաստ վարձակալություններ. արագ անելիքներ և չանելիքներ վարձակալների և տանտերերի համար

Նույնիսկ Լոս Անջելեսում մեր «մեղմ» ձմեռները բերում են իսկական անձրև, զով գիշերներ և խոնավության խնդիրներ, որոնք կարող են փոքր խնդիրները վերածել մեծ գլխացավերի, արտահոսքերի, խտացման և բորբոսի: Ահա կարճ, գործնական ուղեցույց, որը կօգնի և՛ վարձակալներին, և՛ տանտերերին պատրաստվել հիմա, որպեսզի բոլորը մնան անվտանգ, տաք և չոր: Վարձակալների համար

Անել

• Վաղուց հայտնեք խնդիրների մասին: Գրավոր տեղեկացրեք ձեր տանտիրոջը արտահոսքերի, բորբոսի հոտերի, պատերի/առաստաղների վրա առկա թույլ բծերի կամ պատուհանների/դռների մասին, որոնք չեն մեկուսանում: Ավելացրեք լուսանկարներ և ամսաթվեր:

• Կրճատեք ներսի խոնավությունը: Օգտագործեք լոգարանի օդափոխիչներ, ցնցուղ ընդունելուց հետո կարճ ժամանակով բացեք պատուհանները և պահեք կահույքը արտաքին պատերից մի քանի դյույմ հեռավորության վրա՝ օդի հոսքը բարելավելու համար:

• Ստուգեք ջերմությունը և դետեկտորները։ Ստուգեք ձեր ջեռուցիչը, ծխի ազդանշանները և ածխածնի մոնօքսիդի դետեկտորները։ Փոխարինեք մարտկոցները, եթե դրանք տրամադրվել են վարձակալի կողմից։

• Պաշտպանեք ձեր իրերը: Մտածեք վարձակալների ապահովագրության մասին, որը կծածկի ջրի ներթափանցումը:

• Օգտագործեք գորգեր և դռան մաքրիչներ։ Կանխեք ջրի և ցեխի ներթափանցումը հատակ և թրջումը։

  
  

Մի՛

• Մի անտեսեք փոքր արտահոսքերը: Կաթիլները արագ վնաս են պատճառում և բորբոսնում:

• Մի՛ փակեք օդափոխման անցքերը կամ ջեռուցիչները։ Դա կլանում է խոնավությունը և կարող է վտանգավոր լինել։

• Մի՛ ներկեք բորբոսի վրա։ Այն թաքցնում է խնդիրը և կարող է վատթարացնել օդի որակը. հայտնեք դրա մասին։

  
  

Տանտերերի համար

Անել

• Եղանակային դիմադրություն։ Ստուգեք տանիքները, պատշգամբները, ծածկույթները, ծեփամածիկը/ներկը, պատուհանների կնքումը, դռների պաշտպանիչ ժապավենները և տարածքի ընդհանուր արտաքին մասը՝ ներխուժման հնարավոր կետերի առկայության համար։

• Մաքրեք ջրահեռացման համակարգը։ Մաքրեք ջրահեռացման խողովակները/ջրահեռացման խողովակները, համոզվեք, որ ջրահեռացման խողովակների ընդլայնումները հեռացնում են ջուրը շենքից և պահպանեք ընդհանուր տարածքների ջրահեռացման խողովակները աղբից զերծ։

• Ջերմության և դետեկտորների սպասարկում։ Պլանավորեք ջեռուցիչի սպասարկումը, համոզվեք, որ անհրաժեշտ ջերմությունը հասանելի է, և ծխի/CO դետեկտորները առկա են և աշխատում են։

• Արագ դադարեցրեք արտահոսքերը: Ձգտեք նույն օրը գնահատել ակտիվ արտահոսքերը և չորացած վնասված հատվածները 24-48 ժամվա ընթացքում՝ բորբոսի առաջացման ռիսկը նվազեցնելու համար:

• Հաղորդակցվեք նախաձեռնողաբար։ Կիսվեք աշխատանքային ժամերից հետո աշխատողների համարով, արձագանքման ժամանակացույցով և այն մասին, թե ինչ պետք է անեն վարձակալները ուժեղ անձրևի ժամանակ։

  
  

Մի՛

• Մի՛ հետաձգեք խոնավության վերացումը։ Սպասելը մեծացնում է վնասը (և ծախսերը)։

• Մի՛ հույսը դրեք վարձակալների վրա՝ «մոնիթորինգի» համար: Ստուգեք վերանորոգումները և կատարեք խոնավության վերջնական ստուգումները:

• Մի մոռացեք արտաքին հարդարման մասին։ Շենքի նկատմամբ վատ թեքությունը նպաստում է ներխուժմանը։

  
  

Համատեղ լավագույն փորձը

• Կազմեք փոթորկի պարզ պլան։ Ում հետ կապվել, որտեղ ժամանակավորապես դնել սրբիչները/դույլերը, ինչպես անջատել ջուրը, եթե հրահանգ տրվի։

• Փաստաթղթավորեք ամեն ինչ։ Լուսանկարները, ամսաթվերը և վերանորոգման նշումները պաշտպանում են երկու կողմերն էլ։

• Օդափոխեք փոթորիկների ժամանակ/հետո: Անվտանգ լինելու դեպքում կարճ ժամանակով օդափոխելը կօգնի չորացնել ինտերիերը:

• Իմացեք, թե երբ է բնակարանը «անվնաս վարձակալության համար»։ Տեղական կանոնների համաձայն՝ խոշոր արտահոսքերը, ջեռուցման բացակայությունը կամ անվտանգ պայմանները կարող են պահանջել ժամանակավոր տեղափոխում, արագ համակարգեք ձեր հաղորդակցությունը և պահպանեք գրավոր եղանակը։

  
  

Եթե խնդիրներ են առաջանում՝

1. Անմիջապես հաղորդեք (գրավոր) ՝ լուսանկարներով/տեսանյութերով։

2. Անվտանգ կայունացրեք։ Զսպեք կաթիլները, տեղափոխեք իրերը և խուսափեք թաց էլեկտրականությունից։

3. Արագ չորացնել։ Օդափոխիչները/խոնավության մաքրիչները կօգնեն. տանտերերը պետք է կազմակերպեն մասնագիտական չորացում խոշոր միջադեպերի դեպքում 24-48 ժամվա ընթացքում։

4. Վերլուծեք աղբյուրը, այլ ոչ թե միայն բիծը: Վերանորոգեք արտահոսքը, ապա վերանորոգեք և, անհրաժեշտության դեպքում, մաքրեք բորբոսը՝ համաձայն մասնագետի ցուցումների:

5. Հետևեք։ Համոզվեք, որ տարածքը չոր է և վերանորոգումն ավարտված է։

Կարևոր հրաժարում

Այս բլոգը նախատեսված է միայն ընդհանուր տեղեկատվական նպատակների համար և կենտրոնանում է Լոս Անջելեսի տարածքում վարձակալության տներում ձմեռային նախապատրաստական ընդհանուր խնդիրների վրա: Այն իրավաբանական խորհրդատվություն չէ և չպետք է փոխարինի որակավորված փաստաբանի, լիցենզավորված կապալառուի կամ ձեր տեղական բնակարանային/օրենսդրական ակտերի գործակալության խորհրդատվությանը: Օրենքներն ու պահանջները կարող են փոխվել և տարբերվել քաղաքից (ներառյալ Գլենդելը), շենքի տեսակից և վարձակալության պայմաններից կախված: Հեղինակը/Քաղաքը որևէ երաշխիք չի տալիս ամբողջականության կամ ճշգրտության վերաբերյալ և որևէ պատասխանատվություն չի կրում այս բովանդակության հիման վրա ձեռնարկված կամ չկատարված գործողությունների համար: Այս գրառումը կարդալը չի ստեղծում որևէ պարտականություն տանտիրոջ, վարձակալի կամ Քաղաքի համար՝ ստուգելու, վերանորոգելու, տեղափոխելու կամ արձագանքելու համար:

Եթե կարծում եք, որ ձեր բնակարանը անվտանգ չէ կամ վարձակալության համար պիտանի չէ, կապվեք ձեր սեփականատիրոջ/կառավարչի և ձեր տեղական բնակարանային օրենսգրքի/բնակարանային գործակալության հետ՝ խորհրդատվության համար: Գլենդեյլին վերաբերող հարցերի դեպքում կապվեք Գլենդելի վարձակալության իրավունքների ծրագրի հետ: